Продажба−65% под пазара

Къща в с. Панчарево

с. Панчарево

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба240 000 €824 €/м²

Очакван наем1 995 € /мес

Площ

291 м²

Площ земя

500 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 995 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлага се за продажба триетажна къща с гараж, сервизни помещения и двор, разположена в с. Долни Пасарелv в район с постоянно живущи.

Площ и разпределение:
Застроена площ: 100 кв.м
Двор: 494 кв.м

Разпределение по нива:
Партерно ниво: гараж, две сервизни помещения, баня с тоалетна;
Първи етаж: спалня, просторен хол, кухня с трапезария, коридор, баня с тоалетна, мокро помещение, тераса. Етажът е напълно обзаведен и готов за живеене, с PVC дограма и ролетни щори;
Втори и трети етаж: на груб строеж, което предоставя възможност за довършване по вкус и нужди.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом. Селото се намира само на 22 км югоизточно от центъра на София, предлага отлична среда с училище, детска градина, читалище, спортни и детски площадки, магазини и удобен достъп до града.

За повече информация и оглед моля, свържете се с нас.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-132685
Тел: 0882 638 444, 02 454 11 78
Отговорен брокер:Филип Николов

Виж оригиналната обява