медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в с. Панчарево (95 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 13 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Панчарево (95 имота) — 2 625 €/м² срещу 2 437 €/м².
Къщата се намира в село Панчарево, в местност Косанин дол, близо до София.
Разпределението включва три етажа с дневна, кухня, две спални и възможност за преустройство на третия етаж.
Сградата е построена от тухли през 1970 г., отоплява се с водна риза и пелетна камина, а дворът е с площ от 840 кв.м и включва навес за два автомобила.
Локацията предлага тишина и чист въздух, като достъпът до имота е по асфалтов път и районът се развива бързо.
Имотът е подходящ за постоянно живеене или ваканционен дом, съчетавайки удобствата на близостта до града с природната среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 992 €, а очакваният наем за района — 1 979 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 187% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 1 067 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 620 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 726 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 756 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 1 570 €/мес
медиана 2 437 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 979 €/мес наем · доплащаш ~ 1 038 €/мес