Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Нови хан, ново строителство

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 7 Септември 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба520 000 €2 488 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~180 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (51 имота)

Площ
209 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на имота

Цената на имота е с около 180 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (51 имота) — 2 488 €/м² срещу 1 625 €/м².

Къща в област София, село Нови хан, с площ от 209 кв.м.
Разпределението включва просторен хол с кухня и трапезария и три самостоятелни спални, като една от тях има собствена баня.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли, като имотът е на шпакловка и замазка, което позволява довършване по желание. Отоплението е предвидено на електричество.
Локацията е в спокойна селска среда, подходяща за семейно обитаване, с изложение изток/запад/север/юг, осигуряващо естествена светлина през целия ден.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи просторен семеен дом с възможност за персонализиране на интериора.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • четири изложение
Недостатъци
  • на шпакловка и замазка
  • отопление на електричество

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района