Продажба

Редова къща с 4 спални в с. Нови хан, област София

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба240 000 €979 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~189 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
245 м²
Площ земя
140 м²
Строителство
Тухла

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.7% · 20 000 €
  1. 260 000 €8 Май 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▼ 20 000 € (7.7%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 189 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 979 €/м² срещу 1 750 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Имотът представлява редова къща в затворен комплекс от 10 единици в село Нови хан, област София.

Разпределението включва три етажа и подпокривно пространство с възможност за обособяване на допълнителен етаж, като на първия етаж са разположени дневна с кухненски бокс и трапезария, а на втория – три спални и баня.

Строителството е тухлено, с налични технически помещения, двоен гараж и перално помещение, а имотът е реновиран и оборудван със системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът се намира в затворена среда с охрана, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие.

Подходящ е за семейно ползване с акцент върху сигурността и функционалността на жилището.

От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (7.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • двоен гараж
  • сигурност и видеонаблюдение
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • неуточнена година на строителство

Разпределение

  • гараж
  • склад
  • техническо помещение
  • перално помещение
  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • веранда
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района