Продажба

Къща с 5 спални в с. Нови хан с двор и камина

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба240 000 €1 043 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~162 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
230 м²
Площ земя
865 м²
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на имота

Цената на имота е с около 162 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 1 043 €/м² срещу 1 750 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в три етажа, разположена в област София, село Нови хан, в близост до борова гора.

Разпределение включва голяма дневна с кухненски бокс и камина на първия етаж, три спални и баня на втория, както и две спални с баня и килер на третия етаж.

Сградата е тухлена със стоманобетонна конструкция от 1999 г., с нов покрив, изолация, обновена дограма и ел. инсталация. Има нова сонда за вода и правилно оформен двор от 865 кв.м.

Локацията е в спокойна вилна зона Побит камък, на около 20-30 минути път с автомобил от София по магистрала Тракия.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом близо до природата с възможност за семейно обитаване и уединение.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова изолация и дограма
  • голям двор
  • каминна инсталация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 42,47
  • спалня 17,15
  • спалня 12,12
  • спалня 11,45
  • спалня 27,90
  • спалня 20,70

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района