Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Нови хан, област София

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба390 000 €2 600 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~127 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
438 м²
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.3% · 5 000 €
  1. 395 000 €3 Май 2026Първоначална цена
  2. 390 000 €▼ 5 000 € (1.3%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 127 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 2 600 €/м² срещу 1 750 €/м².

Къща в с. Нови хан, област София с РЗП 150 кв.м и самостоятелен двор от 438 кв.м.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария и кухня на отворен план, три спални, три бани и складово помещение.

Строителството е тухлено от 2026 г., с подово отопление на газ и два паркоместа във двора.

Районът е спокоен с чист въздух, близо до детска градина и училище, с удобен достъп до Околовръстния път и София.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо тишина и добра връзка с града.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (1.3%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • газово подово отопление
  • две паркоместа
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района