Продажба

Редова къща с 4 спални в с. Нови хан, област София

област Софияс. Нови хан
Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба240 000 €983 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~187 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в с. Нови хан (45 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
244 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

История на цената

10 промени от публикуването▲ 9.1% · 20 000 €
  1. 220 000 €23 Януари 2026Първоначална цена
  2. 220 000 €▲ 0 € (0%) 28 Януари 2026Повишение на цената
  3. 240 000 €▲ 20 000 € (9.1%) 5 Февруари 2026Повишение на цената
  4. 240 000 €▲ 0 € (0%) 5 Февруари 2026Повишение на цената
  5. 240 000 €▲ 0 € (0%) 9 Март 2026Повишение на цената
  6. 260 000 €▲ 20 000 € (8.3%) 9 Март 2026Повишение на цената
  7. 260 000 €▲ 0 € (0%) 6 Май 2026Повишение на цената
  8. 240 000 €▼ 20 000 € (7.7%) 8 Май 2026Намаление на цената
  9. 260 000 €▲ 20 000 € (8.3%) 28 Май 2026Повишение на цената
  10. 240 000 €▼ 20 000 € (7.7%) 5 Юни 2026Намаление на цената
  11. 240 000 €▲ 0 € (0%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 187 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Нови хан (45 имота) — 967 €/м² срещу 1 750 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къща в с. Нови хан, област София, част от нов комплекс от редови еднофамилни жилища.

Разпределението включва полуподземен етаж с гараж и склад, първи етаж с дневна, кухня, баня и веранда, както и втори етаж с три спални и баня.

Строителството е монолитно с тухлени стени, двускатен покрив и качествени материали като PVC дограма с усилен стъклопакет и минерална мазилка. Отоплението е на пелетни котли, има собствен водоизточник и пречиствателна станция.

Локацията предлага тиха зелена среда на около 25 км от София, с асфалтов достъп и близост до училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи баланс между природата и удобствата на градския живот.

Имотът се предлага в 6 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 252 дни. От публикуването цената е повишена с 20 000 € (9.1%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Нови хан

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • качествени материали
  • тиха зелена зона
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • полуподземен етаж
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района