Продажба+19% над пазара

Къща в Пловдив, с. Марково

Област Пловдивс. Марково

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба420 400 €1 788 €/м²

Очакван наем1 219 € /мес

Площ

235 м²

Площ земя

1 м²

Етаж

0 / 2

Строителство

Тухла

Година

1920

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 646 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА
реф. номер 39381
? Агенция Авеню имоти предлага двуетажна къща в нов бутиков комплекс в землището на с. Марково, обл. Пловдив една от най-предпочитаните локации в подножието на Родопите.

? Локацията съчетава спокойствие, чист въздух ? и природа с бърз и удобен достъп до град Пловдив ?

? Сградата е в процес на строителство
? Очакван Акт 16: началото на 2028 г.

Къщата с РЗП от 234.86 кв.м е на две нива и има следното разпределение:
етаж 1 (108,94 кв.м) :
дневна с трапезария, кухня, баня с тоалетна, склад, гараж, веранда,
етаж 2 (125,92 кв.м) :
3 спални, 2 дрешника,2 бани с тоалетни, перално помещение, 2 тераси

Технически характеристики:
алуминиева дограма с енергоспестяващ стъклопакет (марка и модел - предстои уточнение);
външни преградни стени - тухла 25 см;
вътрешни преградни стени - тухла 12 см;
топлоизолация - 10 см XPS;
окачена фасада и цветна декоративна мазилка;
хидроизолация на покрива;
ВиК инсталация - напълно изградена, с индивидуален водомер;
електроинсталация - завършена по проект, с ел. табло, предпазители и дефектнотокова защита; монтирани ключове, контакти и фасунги;
тераси - напълно завършени, с гранитогрес и парапет по детайл;
отопление - на електричество, с подготовка за монтаж на климатици.

Виж оригиналната обява