Продажба

Двуетажна къща с 3 спални в с. Марково с гараж

Област Пловдивс. Марково
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба505 815 €1 500 €/м²
Очакван наем2 219 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Марково (293 имота)

Площ
337 м²
Площ земя
161 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска2 244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Марково (293 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 498 €/м².

Имотът представлява двуетажна къща в село Марково, област Пловдив, разположена в модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, фитнес зала, офис, три спални и две бани, както и гараж и веранда.

Строителството е тухлено от 2026 г., като сградата е проектирана с внимание към детайла и съвременните изисквания за комфорт.

Локацията предлага спокойствие, чист въздух и панорамни гледки към Пловдив, като същевременно осигурява бърз достъп до града.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в близост до градската среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 244 €, а очакваният наем за района — 2 219 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Марково

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • панорамна гледка
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария 55,57 кв.м
  • фитнес зала 23,22 кв.м
  • офис 13,79 кв.м
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района