Продажба+73% над пазара

Къща в Пловдив, с. Марково

Област Пловдивс. Марково

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба330 000 €2 598 €/м²

Очакван наем1 219 € /мес

Площ

127 м²

Площ земя

366 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 464 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 219 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 245 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме нова стилна къща-близнак в с. Марково. Отлична локация в район с много зеленина, чист въздух и само на 3 км от околовръстния път на град Пловдив.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) от 2023 г.

Имотът с РЗП 115.50 кв.м е на два етажа, с покрита веранда от 18 кв.м, две покрити паркоместа от 40 кв.м и парцел от 366 кв.м.

Има следното фукционално разпределение:
първо ниво - от 55.50 кв.м - всекидневна с трапезария и кухненски бокс от 32.50 кв.м, покрита веранда, баня и тоалетна, сервизно помещение;
второ ниво - от 60 кв.м - три спални, баня с тоалетна, стълбище.

Къщата е обзаведена и оборудвана с нова модерна кухня с ел. уреди BOSCH в гаранция от висок енергиен клас. Отоплението и охлаждането са решени с подово отопление с термопомпа. Разполага с външни автоматични щори, система за пречистване на вода, СОТ-охрана, оптичен интернет и контролиран достъп.

Дворът от 240 кв.м е напълно озеленен с автоматична поливна система Rain Bird, капково напояване и сондаж с хидрофорна помпа.

Предимства:
с Акт 16, довършен до ключ;
панорамна гледка към града и планината;
на 3 км от Пловдив.

Село Марково е разположено на 281 м надморска височина на самата граница между полето и планина Родопи. От тук се открива просторна гледка към град Пловдив с тепетата. Районът е сред най-атрактивните предвид близостта до града, Околовръстен път и АМ Тракия.

Къщата разполага с готов идеен дизайнерски проект за първо ниво.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-127297
Тел: 0889 003 187, 032 331 006
Отговорен брокер:Ивайло Бозаджиев

Виж оригиналната обява