Продажба−49% под пазара

Къща в с. Лозен

с. Лозен
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба299 900 €961 €/м²
Очакван наем2 133 € /мес
Площ
312 м²
Площ земя
900 м²
Етаж
0 / 0
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 133 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА РАЗПОЛОЖЕНА В ДВОР ОТ 880 кв.м, НАМИРА СЕ В СЕЛО ГРАДЕЦ САМО НА 15 км от ОП на София, с целогодишен достъп , в пряка близост до главния път и само на 5 км от гр.Костинброд.Тихо кътче в планината с много зеленина, чист въздух и прекрасна панорама към гр.София.СПОКОЙСТВИЕ и ТИШИНА ! Далеч от шума на забързания град, но и достатъчно близо до столицата, благодарение на добрата пътна инфраструктура. Съседните имоти са целогодишно обитавани. Къщата е разположена на слънчево и панорамно място във високата част на квартала. Архитектурно е решена на 2 нива. ПЪРВО НИВО : входно предверие, голяма и просторна дневна с възможвост за камина, кухня с трапезария , голяма баня с тоалетна ,килер ,спалня и прекрасна покрита панорамна веранда с достъп до двора. По вътрешни стъпала се стига към следващото ниво. ВТОРО НИВО - първи жилищен етаж-с достъп директно от улицата с автомобил през двоен гараж , разполага със три последователни спални от които се разкрива невероятна гледка към София и планинския пейзаж .Родителската е със собствена баня и дрешник. Голяма баня за останалите две спални и мокро помещение .Къщата е санирана със най-високо ниво изолация,дограмата е от много-висок клас,немска автоматична гаражна врата,и блиндирана входна врата. На улицата има достатъчно места за паркиране . При нужда може да се увиличи квадратурата на къщата и броя на гаражите-парцела е доста голям и го позволява !

Удобства

  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района