Sale−49% под пазара

House in Lozen

Lozen
Published: 2 July 2026 Updated: 30 July 2026
Sale299,900 €961 €/m²
Expected rent2,133 € /mo
Area
312 m²
Land Area
900 m²
Floor
0 / 0
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Local Heating

Yield analysis

Strong investment rating

8.5% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,133 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 160% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА РАЗПОЛОЖЕНА В ДВОР ОТ 880 кв.м, НАМИРА СЕ В СЕЛО ГРАДЕЦ САМО НА 15 км от ОП на София, с целогодишен достъп , в пряка близост до главния път и само на 5 км от гр.Костинброд.Тихо кътче в планината с много зеленина, чист въздух и прекрасна панорама към гр.София.СПОКОЙСТВИЕ и ТИШИНА ! Далеч от шума на забързания град, но и достатъчно близо до столицата, благодарение на добрата пътна инфраструктура. Съседните имоти са целогодишно обитавани. Къщата е разположена на слънчево и панорамно място във високата част на квартала. Архитектурно е решена на 2 нива. ПЪРВО НИВО : входно предверие, голяма и просторна дневна с възможвост за камина, кухня с трапезария , голяма баня с тоалетна ,килер ,спалня и прекрасна покрита панорамна веранда с достъп до двора. По вътрешни стъпала се стига към следващото ниво. ВТОРО НИВО - първи жилищен етаж-с достъп директно от улицата с автомобил през двоен гараж , разполага със три последователни спални от които се разкрива невероятна гледка към София и планинския пейзаж .Родителската е със собствена баня и дрешник. Голяма баня за останалите две спални и мокро помещение .Къщата е санирана със най-високо ниво изолация,дограмата е от много-висок клас,немска автоматична гаражна врата,и блиндирана входна врата. На улицата има достатъчно места за паркиране . При нужда може да се увиличи квадратурата на къщата и броя на гаражите-парцела е доста голям и го позволява !

Amenities

  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby