медиана 1 912 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~50 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в с. Лозен (79 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 50 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (79 имота) — 1 736 €/м² срещу 1 912 €/м².
Къща в село Лозен, община София, с площ от 285 кв.м. и индивидуално дворно пространство.
Разпределението включва сутерен, два етажа и подпокривно пространство с функционални помещения и общо четири спални.
Строителството е тухлено, с висок клас ПВЦ дограма и енергийно ефективни материали, което осигурява ниски разходи за отопление.
Локацията е в комплекс от жилищни сгради, близо до автобусна спирка, училище и магазини, с удобен достъп до центъра на София.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене със собствен паркинг и облагороден двор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 196 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 912 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 1 912 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 912 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 208 €/мес
медиана 1 912 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 824 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 912 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
медиана 1 912 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 753 €/мес
медиана 1 912 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 2 660 €/мес