House in Lozen

Продавам двуетажна къща в село Лозен 285 кв.м. с индивидуално дворно пространство. ,
Село Лозен е село в област София-град, Столична община, район Панчарево. Уникална гледка и чист въздух същевременно бърз достъп до центъра на гр. София. В началото на селото се намира Американо-английската академия.
Къщата е позиционирана в комплекс от жилищни сгради във високата част на селото, на около 300-400 метра до автобусна спирка, магазини, детска градина, училище и др.
Модерна функционална и енергийно-ефективна еднофамилна къща ново строителство в процес на финализиране на строителството през 2026 г.. Без компромиси по отношение на строителните и изолационните материали. Ниски разходи на отопление.
Къщата се състой от сутерен, два етажа и подпокривно пространство с обща площ 285 кв.м. и има следното разпределение:
• Сутерен на кота -2.65 метра е 74,20 кв.м. и се състои от стълбищна клетка, две стаи, баня и тоалетна
• Първи етаж на кота нула метра е 74,50 кв.м. и се състои се от антре, дневна с кухненски бокс и трапезария пространствено свързани, тоалетна и стълбищна клетка.
• Втори етаж на кота 2,86м. е 78,30 кв.м. и се състои от стълбищна клетка, коридор, две просторни спални, дрешник и баня с тоалетна.
• Трети подпокривен етаж на кота 5,72м. е 58 кв.м. и се състой от стълбищна клетка, коридор, една просторна спалня с дрешник, и баня с тоалетна
• Осигурено едно паркомясто в парцела.
Урегулиран поземлен имот УПИ 2600 кв.м., в които ще бъдат изградени 6 броя двуфамилни калканно застроени къщи с вътрешна улица по одобрени проекти за озеленяване паркоустройство и благоустройство. Облагороден собствен двор с райграс, декоративни растения, и овошки. Площадка и плочник около къщата. Местоположението позволява и е подходящо за целогодишно живеене.
Отопление: Къщата ще бъде изградена отоплителна инсталация за индивидуално отопление. Възможност за (ел.котел, термопомпа, камина с водна риза и др.) по желание на новия собственик.
ПВЦ-дограма дограма висок клас с капачка.
Етап на строителство изграден груб строеж образец акт 15.
Планувано въвеждане в експлоатация на сградата обр. акт 16 май 2026г.