Продажба+65% над пазара

Къща в с. Лозен

с. Лозен
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026
Продажба750 000 €3 099 €/м²
Очакван наем2 133 € /мес
Площ
242 м²
Площ земя
350 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 133 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 1 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба напълно обзаведена редова къща, разположена в престижен модерен комплекс между с. Герман и Лозен една от най-предпочитаните зони около София, съчетаваща спокойствие, природа и бърз достъп до града. Имотът предлага усещане за истински дом пространство, уют и функционалност, съчетани с всички удобства на съвременния начин на живот.

Основни параметри:
Обща площ: 242 кв.м;
Самостоятелен двор: 350 кв.м;
Получен Акт 16;
Напълно обзаведена и готова за нанасяне.

Разпределение:
Просторна дневна с кухня и трапезария;
Три спални;
Три бани;
Два санитарни възела;
Подземно ниво с допълнителни помещения.

Къщата е модерно обзаведена с всичко необходимо за комфортно живеене, с внимание към детайла и практичността на всяко пространство.

Предимства на имота:
Две паркоместа;
Зарядна станция за електромобил;
Озеленен двор с автоматична поливна система.

Предимства на комплекса:
24/7 контролиран достъп и видеонаблюдение;
Поддържани зелени площи и инфраструктура;
Почистване и снегопочистване и др.

Комплексът е проектиран като цялостна среда за живот и предвижда изграждането на:
Училище и детска градина;
Спортен център и басейн;
Спортни съоръжения и детски площадки;
Заведения и търговски обекти;
Магазини и офис площи и др.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се ...

Цената на имота е 750 000 евро / 1 466 872.50 лв. без ДДС или 900 000 евро / 1 760 247.00 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138813
Тел: 0882 638 440, 02 454 11 74
Отговорен брокер:Димитър Тонев

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района