Sale+70% над пазара

House in Lozen

Lozen
Published: 9 March 2026 Updated: 9 March 2026
Sale750,000 €3,099 €/m²
Expected rent2,133 € /mo
Area
242 m²
Land Area
350 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment3,328 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,133 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 1,195 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме за продажба напълно обзаведена редова къща, разположена в престижен модерен комплекс между с. Герман и Лозен една от най-предпочитаните зони около София, съчетаваща спокойствие, природа и бърз достъп до града. Имотът предлага усещане за истински дом пространство, уют и функционалност, съчетани с всички удобства на съвременния начин на живот.

Основни параметри:
Обща площ: 242 кв.м;
Самостоятелен двор: 350 кв.м;
Получен Акт 16;
Напълно обзаведена и готова за нанасяне.

Разпределение:
Просторна дневна с кухня и трапезария;
Три спални;
Три бани;
Два санитарни възела;
Подземно ниво с допълнителни помещения.

Къщата е модерно обзаведена с всичко необходимо за комфортно живеене, с внимание към детайла и практичността на всяко пространство.

Предимства на имота:
Две паркоместа;
Зарядна станция за електромобил;
Озеленен двор с автоматична поливна система.

Предимства на комплекса:
24/7 контролиран достъп и видеонаблюдение;
Поддържани зелени площи и инфраструктура;
Почистване и снегопочистване и др.

Комплексът е проектиран като цялостна среда за живот и предвижда изграждането на:
Училище и детска градина;
Спортен център и басейн;
Спортни съоръжения и детски площадки;
Заведения и търговски обекти;
Магазини и офис площи и др.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се ...

Цената на имота е 750 000 евро / 1 466 872.50 лв. без ДДС или 900 000 евро / 1 760 247.00 лв. с ДДС. Данъчен кредит може да се ползва при определени условия.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138813
Тел: 0882 638 440, 02 454 11 74
Отговорен брокер:Димитър Тонев

Amenities

  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby