Продажба+112% над пазара

Къща в с. Лозен

с. Лозен
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба830 000 €3 772 €/м²
Очакван наем2 133 € /мес
Площ
220 м²
Площ земя
200 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска3 683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 133 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 1 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание  изключително рядко предложение – стилна, чисто нова, напълно обзаведена къща в една от най-престижните и търсени локации край София – Residential Park Lozen. Този дом е проектиран и завършен с изискан вкус, като всеки детайл е подбран с внимание и усещане за уют и лукс. Обзавеждането съчетава модерен дизайн и функционалност, което го прави готов за нанасяне – без компромиси.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Разпределение: 

Първо ниво: всекидневна с обособен кухненски бокс и трапезария,склад, санитарен възел и излаз на двор. 

Второ ниво: мастър бедрум с гардеробна,баня с тоалетна и тераса, втора спалня, втора баня. 

Трето ниво: студио пригодено за спалня със собствена баня.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Две паркоместа.
В комплекса има обособена зона с търговски и обществени площи, сред които: училище и детска градина, спортен център и басейн, спортни съоръжения и детска площадка, заведение за хранене, магазин и офисни площи.
Чудесно предимство на целия комплекс е отлично организираната инфраструктура с улици, тротоари и алеи, поддържани ежедневно и предлагащи възможност за спокойни разходки и разпускане след дълъг ден. 
Отоплението е на газ и на ток.
24-часов контрол на достъпа, видеонаблюдение, озеленяване и поливна система; почистване и снегопочистване.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Къщата се намира в спокойна и добре уредена среда с денонощна охрана, богата зеленина и удобства за цялото семейство, като спортни игрища, барбекю зони и много други.

Резиденшъл Парк Лозен е само на:
12 мин. от София;
15 мин. от бул.Цариградско шосе;
25 мин. от центъра на София;
20 мин. от Летище София;

Ref. 7583

Удобства

  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района