Sale+107% над пазара

House in Lozen

Lozen
Published: 6 January 2026 Updated: 4 July 2026
Sale830,000 €3,772 €/m²
Expected rent2,133 € /mo
Area
220 m²
Land Area
200 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.1% / yr
Monthly payment3,683 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,133 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 58% of the payment — you top up about 1,550 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание  изключително рядко предложение – стилна, чисто нова, напълно обзаведена къща в една от най-престижните и търсени локации край София – Residential Park Lozen. Този дом е проектиран и завършен с изискан вкус, като всеки детайл е подбран с внимание и усещане за уют и лукс. Обзавеждането съчетава модерен дизайн и функционалност, което го прави готов за нанасяне – без компромиси.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА

Разпределение: 

Първо ниво: всекидневна с обособен кухненски бокс и трапезария,склад, санитарен възел и излаз на двор. 

Второ ниво: мастър бедрум с гардеробна,баня с тоалетна и тераса, втора спалня, втора баня. 

Трето ниво: студио пригодено за спалня със собствена баня.

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Две паркоместа.
В комплекса има обособена зона с търговски и обществени площи, сред които: училище и детска градина, спортен център и басейн, спортни съоръжения и детска площадка, заведение за хранене, магазин и офисни площи.
Чудесно предимство на целия комплекс е отлично организираната инфраструктура с улици, тротоари и алеи, поддържани ежедневно и предлагащи възможност за спокойни разходки и разпускане след дълъг ден. 
Отоплението е на газ и на ток.
24-часов контрол на достъпа, видеонаблюдение, озеленяване и поливна система; почистване и снегопочистване.

ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА

Къщата се намира в спокойна и добре уредена среда с денонощна охрана, богата зеленина и удобства за цялото семейство, като спортни игрища, барбекю зони и много други.

Резиденшъл Парк Лозен е само на:
12 мин. от София;
15 мин. от бул.Цариградско шосе;
25 мин. от центъра на София;
20 мин. от Летище София;

Ref. 7583

Amenities

  • Gated Community
  • Video Surveillance
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby