медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 824 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~41 500 €
над пазара
спрямо медианата за къщи в с. Лозен (78 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Лозен (78 имота) — 2 112 €/м² срещу 1 919 €/м².
Къща с РЗП 213 кв.м., разположена в село Лозен, близо до София. Имотът включва дворно място от 405 кв.м. и е в начален етап на строителство.
Разпределението е на три нива: сутерен с гараж и складови помещения, първи етаж с дневна, спалня и баня, и втори етаж с три спални, две бани и тераса.
Строителството е панелно, като се предвижда завършване със шпакловка, замазка, топлоизолация и ПВЦ дограма. Има изградени връзки към канализация, вода и електричество.
Локацията е спокойна и зелена, в близост до гора, храм и спирка на градски транспорт, на около 20 минути от центъра на София. Районът предлага условия за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра връзка към града и природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 997 €, а очакваният наем за района — 1 898 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Лозен
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 824 €/мес
медиана 1 857 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 316 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 1 753 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · доплащаш ~ 2 660 €/мес
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 225% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 753% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 919 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 1 898 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.