Продажба

Къща 2-стаен в с. Кокаляне с парцел и кладенец

с. Кокаляне
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба175 000 €2 916 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~38 500 €

надценена

спрямо медианата за къщи в с. Кокаляне (19 имота)

Площ
60 м²
Площ земя
640 м²
Строителство
Тухла
Година
1960

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.8% · 5 000 €
  1. 180 000 €20 Август 2026Първоначална цена
  2. 179 000 €▼ 1 000 € (0.6%) 24 Август 2026Намаление на цената
  3. 175 000 €▼ 4 000 € (2.2%) 4 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 38 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в с. Кокаляне (19 имота) — 2 916 €/м² срещу 2 275 €/м².

Имотът представлява стара къща с парцел в село Кокаляне, част от град София. Разпределението е типично за постройки от 1960 г., без конкретни данни за стаите. Конструкцията е тухлена, като сградата изисква обновяване. В имота има партида за ток и собствен водоизточник – кладенец. Локацията е на тиха асфалтова улица, близо до спирка на градски транспорт и центъра на селото. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и близост до природата с възможност за ремонт и адаптация.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кокаляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тиха улица
  • партида за ток
  • кладенец за вода
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • стара конструкция

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района