Продажба

Триетажна къща с голям двор в с. Кокаляне, София

с. Кокаляне
Публикувано: 2 Ноември 2025 Обновено: 16 Май 2026
Продажба315 000 €2 100 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в с. Кокаляне (19 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
750 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в с. Кокаляне (19 имота) — 2 100 €/м² срещу 2 275 €/м².

Къща в село Кокаляне, град София, разположена в район с добра инфраструктура и близост до природни забележителности като Панчаревското езеро и минерални извори.

Разпределението включва три етажа: на първия етаж са кухня, трапезария/механа с камина, склад и баня; вторият етаж съдържа дневна, спалня, баня и две тераси; третият етаж предлага три помещения и балкон.

Сградата е тухлена от 1970 г., след основен ремонт с нова изолация, подменени Ел. и ВиК инсталации и дограми. Отоплението е комбинирано на дърва и пелети с радиатори във всички помещения.

Районът е тих и подходящ за целогодишно живеене, като предлага условия за рехабилитация и отдих сред природата.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом в близост до София с удобства за комфортен живот и възможности за релакс сред природата.

Източник: Пазарна статистика за къщи в с. Кокаляне

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям двор
  • качествени материали
  • нови инсталации
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • склад
  • баня
  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • три помещения
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района