ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Перник, с. Кладница

Област Перникс. Кладница
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба600 000 €2 000 €/м²
Очакван наем2 188 € /мес
Площ
300 м²
Площ земя
550 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 188 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 474 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се новопостроена двуетажна къща, разположена в модерен затворен комплекс на южния склон на Витоша.
Имотът предлага спокойствие, чист въздух и впечатляващи панорамни гледки, съчетани с бърз достъп до града.

В комплекса активно се изграждат нови къщи. Конкретният имот е в процес на строителство и ще бъде завършен през септември 2026 г.

Разпределение:
🔹 Първо ниво:

Входно антре
Просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс
Тоалетна
Складово помещение
Стълбище към втория етаж
🔹 Второ ниво:

Три спални
Две бани с тоалетни
Дрешник
Тераса с прекрасна панорама
Технически характеристики:

Изградени електро и ВиК инсталации
Окабеляване за СОТ и интернет
Висок клас дограма 4 сезона, троен стъклопакет
Покрив Брамак
Топлоизолация по проект
Предимства на комплекса:

✔ Модерна инфраструктура

✔ Собствена пречиствателна станция

✔ Денонощно видеонаблюдение

✔ Жива охрана

✔ Контролиран достъп

Посочената цена е без ДДС!

📞 За повече информация и огледи:

Мирела Китановa

Тел.: 0888 660 255, ОФЕРТА 19576

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района