SaleНа пазарно ниво

House in Oblast Pernik, Kladnica

Oblast PernikKladnica
Published: 7 May 2026 Updated: 7 May 2026
Sale600,000 €2,000 €/m²
Expected rent2,150 € /mo
Area
300 m²
Land Area
550 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment2,662 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,150 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 512 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се новопостроена двуетажна къща, разположена в модерен затворен комплекс на южния склон на Витоша.
Имотът предлага спокойствие, чист въздух и впечатляващи панорамни гледки, съчетани с бърз достъп до града.

В комплекса активно се изграждат нови къщи. Конкретният имот е в процес на строителство и ще бъде завършен през септември 2026 г.

Разпределение:
🔹 Първо ниво:

Входно антре
Просторна всекидневна с трапезария и кухненски бокс
Тоалетна
Складово помещение
Стълбище към втория етаж
🔹 Второ ниво:

Три спални
Две бани с тоалетни
Дрешник
Тераса с прекрасна панорама
Технически характеристики:

Изградени електро и ВиК инсталации
Окабеляване за СОТ и интернет
Висок клас дограма 4 сезона, троен стъклопакет
Покрив Брамак
Топлоизолация по проект
Предимства на комплекса:

✔ Модерна инфраструктура

✔ Собствена пречиствателна станция

✔ Денонощно видеонаблюдение

✔ Жива охрана

✔ Контролиран достъп

Посочената цена е без ДДС!

📞 За повече информация и огледи:

Мирела Китановa

Тел.: 0888 660 255, ОФЕРТА 19576

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby