Продажба−46% под пазара

Къща във Варна, с. Кичево

Област Варнас. Кичево

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба460 000 €948 €/м²

Очакван наем1 263 € /мес

Площ

485 м²

Площ земя

1 200 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска2 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 263 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 778 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Впечатляваща луксозна резиденция с уникална архитектура, панорамни гледки и огромен потенциал в с. Кичево!

Има имоти, които просто предлагат квадратни метри. Има и такива, които предлагат начин на живот.

Представяме четириетажна масивна къща, създадена за хора с вкус към пространството, комфорта и индивидуалния стил. Разположена в едно от най-предпочитаните населени места край Варна с. Кичево, само на 10 минути от града, тази впечатляваща резиденция съчетава спокойствието на природата с удобството на бързия достъп до всички градски удобства.

С 485 кв.м разгъната застроена площ и 1200 кв.м отлично озеленен двор, имотът предлага комфорт, представителност и възможности, които рядко се срещат на пазара.

Разпределение, създадено за комфорт

Сутерен:
Две просторни складови помещения;
Две професионално шумоизолирани помещения, подготвени за звукозаписно студио;
Допълнително студио, подходящо за музика, кино, фитнес, творческо ателие или собствен бизнес.

Първи етаж:
Просторна дневна с камина, изпълнена със светлина;
Кухня с трапезария и висок клас италианско обзавеждане;
Голям панорамен балкон;
Вътрешен гараж;
Баня с тоалетна.

Втори етаж:
Две просторни спални;
Кабинет;
Панорамна веранда, идеална за сутрешното кафе или вечерна чаша вино;
Баня с тоалетна;
Тераса.

Подпокривен етаж

Просторно помещение от 100 кв.м с неограничени възможности домашно кино, фитнес, игрална зала, офис, художествено ателие или допълнителен жилищен етаж.

Допълнителни предимства:
Вътрешен и външен гараж;
Красиво оформен двор на две нива с естествен камък;
PVC дограма Salamander;
Гранитогрес в общите части, терасите и верандите;
Италианска кухня;
Камина;
Интернет, кабелна и сателитна телевизия;
Масивно строителство с качествени материали.

Локация:
10 км от центъра на Варна;
25 км от Летище Варна;
Бърз достъп по асфалтов път;
Спокойна и зелена среда с чист ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-141180
Тел: 0882 815 085, 052 813 659
Отговорен брокер:Емил Николов

Виж оригиналната обява