Sale−46% под пазара

House in Oblast Varna, Kichevo

Oblast VarnaKichevo
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale460,000 €948 €/m²
Expected rent1,263 € /mo
Area
485 m²
Land Area
1,200 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment2,041 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,263 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 778 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Впечатляваща луксозна резиденция с уникална архитектура, панорамни гледки и огромен потенциал в с. Кичево!

Има имоти, които просто предлагат квадратни метри. Има и такива, които предлагат начин на живот.

Представяме четириетажна масивна къща, създадена за хора с вкус към пространството, комфорта и индивидуалния стил. Разположена в едно от най-предпочитаните населени места край Варна с. Кичево, само на 10 минути от града, тази впечатляваща резиденция съчетава спокойствието на природата с удобството на бързия достъп до всички градски удобства.

С 485 кв.м разгъната застроена площ и 1200 кв.м отлично озеленен двор, имотът предлага комфорт, представителност и възможности, които рядко се срещат на пазара.

Разпределение, създадено за комфорт

Сутерен:
Две просторни складови помещения;
Две професионално шумоизолирани помещения, подготвени за звукозаписно студио;
Допълнително студио, подходящо за музика, кино, фитнес, творческо ателие или собствен бизнес.

Първи етаж:
Просторна дневна с камина, изпълнена със светлина;
Кухня с трапезария и висок клас италианско обзавеждане;
Голям панорамен балкон;
Вътрешен гараж;
Баня с тоалетна.

Втори етаж:
Две просторни спални;
Кабинет;
Панорамна веранда, идеална за сутрешното кафе или вечерна чаша вино;
Баня с тоалетна;
Тераса.

Подпокривен етаж

Просторно помещение от 100 кв.м с неограничени възможности домашно кино, фитнес, игрална зала, офис, художествено ателие или допълнителен жилищен етаж.

Допълнителни предимства:
Вътрешен и външен гараж;
Красиво оформен двор на две нива с естествен камък;
PVC дограма Salamander;
Гранитогрес в общите части, терасите и верандите;
Италианска кухня;
Камина;
Интернет, кабелна и сателитна телевизия;
Масивно строителство с качествени материали.

Локация:
10 км от центъра на Варна;
25 км от Летище Варна;
Бърз достъп по асфалтов път;
Спокойна и зелена среда с чист ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-141180
Тел: 0882 815 085, 052 813 659
Отговорен брокер:Емил Николов

View original listing

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby