Продажба−35% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба699 000 €1 480 €/м²
Очакван наем2 689 € /мес
Площ
472 м²
Площ земя
920 м²
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска3 101 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 412 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Къща с 920 кв.м. дворно място в една от най-престижните части на ц.Бистрица над центъра на селото, в охраняема зона с постоянно живущи обитатели.

Къщата е със законни строителни книжа и въвдена в експлоатация прз 2017г. Достъпът е по широка асфалтова улица.

Разпределение:
Партер - просторна дневна с кухня, мокро помещение, веранда над гаража, баня с тоалетна, дрешник;
Първи над партерен етаж - три спални с две бани с тоалетни, от които едната е интимна към една от спалните, две терасо;
Втори етаж над партер - голяма самостоятелна и баня с тоалетна, тераса с прекрасна гледка към планината Витоша, втора стая;
Сутерен - пет помещения: фитнес със сауна, санитарен възел, винарна, сървърно помещение, котелно;
Надземен двоен гараж с вътрешна връзка към къщата с ток и вода.

Къщата е в много добро състояние с обзаведена и оборудвана кухня.
Отопление на локално парно с газ.

Виж оригиналната обява

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района