Продажба−10% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица

Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба220 000 €2 037 €/м²

Очакван наем2 689 € /мес

Площ

108 м²

Площ земя

696 м²

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

14.7% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 275% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 20 000 €

240 000 €8 Август 2026Първоначална цена
220 000 €▼ 20 000 € (8.3%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 486 или 02 425 68 48 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88672.

Отговорен брокер: Стойчо Бугов

Вила на три етажа с терасиран двор от 696 кв.м. и просторна гледка към заобикалящите къщи, зеленина и Витоша. Имотът се характеризира със спокойна и зелена локация в полите на планината, в предпочитаното село Бистрица.

Къщата (108 кв.м.) е построена през 1970 г., с конструкция железобетон-тухла и южно изложение. Състои се от:
Първо ниво мазе;
Второ ниво - дневна, кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса;
Трето ниво - антре, една стая, два малки склада и малка тераса.

Къщата се продава с обзавеждането от снимките. Отоплението е с електрически радиатори и печки на твърдо гориво. Имотът е снабден с електричество, вода, септична яма.

Дворът е денивелиран и терасиран. Изградени са стълби, облицовани със студоустойчив гранитогрес, които водят до долната част на двора и отделните нива на къщата. Изградено е дворно осветление. Дворът е засаден с овощни дръвчета, асми, брези и борчета.

Къщата се намира в спокоен район с чист планински въздух, красива природа и удобен достъп до централните части на града чрез ул. Никола Крушкин-Чолака , ул. Бистришко шосе , Симеоновско шосе , които се включват към голямата пътна артерия Околовръстен път .

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява