Sale−38% под пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale699,000 €1,480 €/m²
Expected rent2,650 € /mo
Area
472 m²
Land Area
920 m²
Construction
Brick
Year
2017

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment3,101 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,650 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 451 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Къща с 920 кв.м. дворно място в една от най-престижните части на ц.Бистрица над центъра на селото, в охраняема зона с постоянно живущи обитатели.

Къщата е със законни строителни книжа и въвдена в експлоатация прз 2017г. Достъпът е по широка асфалтова улица.

Разпределение:
Партер - просторна дневна с кухня, мокро помещение, веранда над гаража, баня с тоалетна, дрешник;
Първи над партерен етаж - три спални с две бани с тоалетни, от които едната е интимна към една от спалните, две терасо;
Втори етаж над партер - голяма самостоятелна и баня с тоалетна, тераса с прекрасна гледка към планината Витоша, втора стая;
Сутерен - пет помещения: фитнес със сауна, санитарен възел, винарна, сървърно помещение, котелно;
Надземен двоен гараж с вътрешна връзка към къщата с ток и вода.

Къщата е в много добро състояние с обзаведена и оборудвана кухня.
Отопление на локално парно с газ.

View original listing

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby