Продажба−10% под пазара

Къща в с. Бистрица

с. Бистрица

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба840 385 €2 064 €/м²

Очакван наем2 689 € /мес

Площ

407 м²

Площ земя

436 м²

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска3 729 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем2 689 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 1 040 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание нова, обзаведена къща в комплекс от затворен тип със чудесни гледки към Витоша.

Характеристики на имота:

Комплексът се отличава с прекрасни гледки към планината, чист въздух и уединена атмосфера. Помещенията в къщата са големи, просторни и светли.

Разпределение:

Сутерен: гараж за два автомобила, баня с тоалетна , мокро помещение, четири складови помещения, фитнес.

Първо ниво: просторна всекидневна с трапезария, кухня с директен излаз към двора , спалня/кабинет, две бани, дрешник.

Второ ниво: четири спални, две бани с тоалетни, голяма тераса.

Технически характеристики на имота:

• Локално отопление на ток.
• Най-съвременни технологични решения, които водят до оптимално използване на природните ресурси като слънце, въздух и вода и до висока енергийна ефективност.
• Системите за отопление и охлаждане, 10 см топлоизолация и петкамерните дограми с К стъкло, намаляват значително консумацията на електроенергия.
• Денонощна охрана, целогодишен достъп.
• Много добро качество на довършителните работи.

Реф. 6602

Виж оригиналната обява