Sale−13% под пазара

House in Bistrica

Bistrica
Published: 8 July 2026 Updated: 8 July 2026
Sale840,385 €2,064 €/m²
Expected rent2,710 € /mo
Area
407 m²
Land Area
436 m²
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment3,729 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent2,710 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 1,019 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на вашето внимание нова, обзаведена къща в комплекс от затворен тип със чудесни гледки към Витоша.

Характеристики на имота:

Комплексът се отличава с прекрасни гледки към планината, чист въздух и уединена атмосфера. Помещенията в къщата  са големи, просторни и светли. 

Разпределение: 

Сутерен: гараж за два автомобила, баня с тоалетна , мокро помещение,  четири  складови помещения, фитнес.

Първо ниво: просторна всекидневна с трапезария, кухня с директен излаз към двора , спалня/кабинет, две бани, дрешник.

Второ ниво: четири  спални, две  бани с тоалетни, голяма тераса.

Технически характеристики на имота:

• Локално отопление на ток. 
• Най-съвременни технологични решения, които водят до оптимално използване на природните ресурси като слънце, въздух и вода и до висока енергийна ефективност. 
• Системите за отопление и охлаждане, 10 см топлоизолация и петкамерните дограми с К стъкло, намаляват значително консумацията на електроенергия. 
• Денонощна охрана, целогодишен достъп.  
• Много добро качество на довършителните работи.

Реф. 6602

View original listing

Amenities

  • Gated Community
  • Video Surveillance
  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby