медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~9 000 €
над пазара
спрямо медианата за къщи във в.з. Липака (8 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 000 € над типичната цена (медианата) за къщи във в.з. Липака (8 имота) — 1 118 €/м² срещу 1 000 €/м².
Къща в град Русе, квартал Липака, с разгъната застроена площ от 75 кв.м и двор от 504 кв.м.
Разпределението включва приземен полубетонен етаж с дневна, камина, кухненски бокс и гараж; втори етаж с коридор, стая с климатик, баня с тоалетна и голяма веранда; трети етаж със спалня и балкон.
Строителството е тухлено от 1995 г., имотът е в добро състояние, с налични ток и вода, обзаведен и оборудван.
Локацията е удобна за достъп, в район с постоянно живущи и предлага южна експозиция и гледка.
Подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и поддържан двор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 372 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (179%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 753% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 890% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 602% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 3 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 358% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1075% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 1 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 941% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.