Продажба+19% над пазара

Къща в Русе, в.з. 9-ти километър

Русев.з. 9-ти километър
Публикувано: 2 Декември 2025 Обновено: 2 Декември 2025
Продажба33 500 €670 €/м²
Очакван наем713 € /мес
Площ
50 м²
Площ земя
504 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

25.5% / г.
Месечна вноска149 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем713 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 480% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 4 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция 'Столица Инвест' има удоволствието да ви предложи за продажба вила с двор в град Русе, разположена във вилна зона '9-ти километър'. Вилата е с обща застроена площ от 50 m², а към нея принадлежи и просторен парцел/двор с площ 504 m². Строителството е от тухла и имотът е въведен в експлоатация. Разпределението е функционално: на приземния (0-ви) етаж има маза, първият етаж включва две стаи, а вторият етаж разполага с една голяма стая. Основните предимства на имота включват наличието на ток и вода (от действащ кладенец, включен към кооперация), като парцелът е в регулация, което позволява бъдещо надстрояване или преустройство, както и възможност за изграждане на баня и тоалетна. Има излята бетонна площадка до къщата, идеална за лятна кухня или веранда.
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района