Продажба

Масивна вила с двор в местност Капаклийка, Русе

Русев.з. 9-ти километър
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба9 900 €235 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~12 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи във в.з. 9-ти километър (17 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
42 м²
Площ земя
544 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € под типичната цена (медианата) за къщи във в.з. 9-ти километър (17 имота) — 235 €/м² срещу 536 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Вила с площ от 42 кв.м, разположена в местност Капаклийка, град Русе.

Имотът включва приземен етаж, първи етаж и таванско помещение, като разпределението позволява основни жилищни функции.

Строителството е от тухла от 1980 г., покривът е ревизиран, но имотът се нуждае от ремонт.

Намира се на тихо място с лек наклон на парцела от 544 кв.м, на около 15 минути от центъра на града.

Подходящ за ползване като ваканционен имот с възможност за доизграждане и адаптация според нуждите.

Източник: Пазарна статистика за къщи във в.з. 9-ти километър

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивна конструкция
  • ревизиран покрив
  • тиха локация
  • голям двор
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района