Продажба+83% над пазара

Къща в Русе, Широк център

РусеШирок център

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба109 000 €1 981 €/м²

Очакван наем751 € /мес

Площ

55 м²

Площ земя

160 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛЮЗИВНО: Къща с гараж и двор до Кооперативния пазар, гр. Русе
Търсите имот с перфектна локация в централната част на града, който да съчетава удобството на самостоятелното жилище с предимствата на гараж и двор?

Агенция НЕЛИНИ Ви представя отлично поддържан имот в непосредствена близост до Кооперативния пазар.

ПАРАМЕТРИ НА ИМОТА:

Основна къща: Площ от 38.30 кв.м.

Лятна кухня: 17 кв.м. (допълнително функционално пространство).

Гараж: 17 кв.м. (изключително предимство за района!).

Дворно място: 160 кв.м. в идеални части.

Състояние: Отлично поддържан имот.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА КЪЩАТА:

Две уютни и светли стаи;

Функционална кухня;

Санитарен възел (баня с тоалетна);

Избено помещение (удобно за съхранение и багаж).

ПРЕДИМСТВА И ЛОКАЦИЯ:

Имотът се намира на крачка от Кооперативния пазар, което осигурява бърз пешеходен достъп до всякакви административни институции, магазини, училища, детски градини и спирки на градския транспорт. Наличието на самостоятелен гараж и лятна кухня прави този имот изключително практичен и рядко срещан на пазара в тази зона.

За повече информация, детайли и организиране на огледи, свържете се с нас на тел:
0888 63 78 04

Виж оригиналната обява