медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 287% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
НАД ПАЗАРА С ~46 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Широк център (26 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 46 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Широк център (26 имота) — 1 909 €/м² срещу 1 069 €/м².
Къща с гараж и двор в Широк център, Русе, близо до Кооперативния пазар.
Разпределението включва две стаи, функционална кухня, санитарен възел и избено помещение, допълнено с лятна кухня.
Строителството е тухлено, имотът е добре поддържан и разполага с всички необходими удобства, включително паркинг.
Локацията е удобна за ежедневни нужди с бърз достъп до магазини, училища и градски транспорт.
Подходящ за семейно ползване с акцент върху практичността и удобството на самостоятелно жилище с двор и гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (143%).
От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (3.7%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 287% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 1 018 €/мес
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 502% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 239% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 1 195 €/мес
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 193% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 269% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.
медиана 1 069 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 281% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 7 г.