Многофункционална сграда с 4 апартамента в Широк център, Русе

Цената на имота е с около 490 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Широк център (26 имота) — 1 495 €/м² срещу 1 069 €/м².

Имотът представлява монолитна кооперация с обща площ от 1150 кв.м, разположена в Широк център, град Русе. Сградата е на четири етажа и включва както жилищна, така и търговска част.

Разпределението включва партерен етаж със складови помещения и магазин на две нива, два тристайни апартамента с големи тераси на първо ниво, два двустайни апартамента с големи тераси на второ ниво и възможност за два едностайни апартамента в мансардния етаж.

Сградата е построена от тухли през 1990 г., като е реновирана и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Има паркоместа и интернет връзка.

Локацията е в близост до главна улица Николаевска, което осигурява удобен достъп и видимост, подходяща за бизнес или жилищно ползване. Районът предлага градска инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за комбинирано използване като жилище и бизнес поради функционалното си разпределение и удобствата в сградата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 7 631 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива 9% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Широк център