ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Русе, Родина 2

РусеРодина 2
Публикувано: 7 Септември 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба80 000 €769 €/м²
Очакван наем818 € /мес
Площ
104 м²
Площ земя
59 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.3% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем818 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 230% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Алфа и Омега предлага на вашето внимание просторна къща с обща площ от 104 кв. м, разположена в квартал Родина 2 в Русе. Имотът е идеален за семейства, търсещи комфорт и уют в близост до всички удобства на града.

ЖИЛИЩЕ:
• Къщата разполага с 5 стаи, включително 3 спални, които предлагат достатъчно пространство за вашето домакинство.
• Имотът е завършен, но е за ремонт, което ви дава възможност да го адаптирате според вашите предпочитания.
• В къщата ще намерите и баня, която е функционална и удобна.
• Допълнителни помещения включват таванско помещение с площ от 52 кв. м и мазе с площ от 25 кв. м, които предлагат допълнителни възможности за съхранение.

ЕКСТРИ:
• Къщата разполага с тераса, превърната в мокро помещение.
• направена е вътрешна изолация на стени и под.
• напълно подменена ПВЦ дограма Рехау.
• Отоплението е осигурено чрез климатик и електрическо отопление, което осигурява комфорт през всички сезони.
• Налични са паркоместа около сградата, което е допълнително предимство.

ЛОКАЦИЯ:
• Имотът е разположен на асфалтов път, което осигурява лесен достъп до основни транспортни артерии и спирки на градския транспорт.
• Сградата е на 3 етажа и предлага контрол на достъпа, което добавя допълнителна сигурност.

Цена: 85,000 EUR

Тази къща е отлична възможност за тези, които търсят просторен и удобен дом в Русе. Не пропускайте шанса да се запознаете с нея! За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на посочения телефонен номер: 0879602685

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района