SaleНа пазарно ниво

House in Ruse, Rodina 2

RuseRodina 2
Published: 7 September 2025 Updated: 7 May 2026
Sale80,000 €769 €/m²
Expected rent818 € /mo
Area
104 m²
Land Area
59 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Strong investment rating

12.3% / yr
Monthly payment355 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent818 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 230% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Алфа и Омега предлага на вашето внимание просторна къща с обща площ от 104 кв. м, разположена в квартал Родина 2 в Русе. Имотът е идеален за семейства, търсещи комфорт и уют в близост до всички удобства на града.

ЖИЛИЩЕ:
• Къщата разполага с 5 стаи, включително 3 спални, които предлагат достатъчно пространство за вашето домакинство.
• Имотът е завършен, но е за ремонт, което ви дава възможност да го адаптирате според вашите предпочитания.
• В къщата ще намерите и баня, която е функционална и удобна.
• Допълнителни помещения включват таванско помещение с площ от 52 кв. м и мазе с площ от 25 кв. м, които предлагат допълнителни възможности за съхранение.

ЕКСТРИ:
• Къщата разполага с тераса, превърната в мокро помещение.
• направена е вътрешна изолация на стени и под.
• напълно подменена ПВЦ дограма Рехау.
• Отоплението е осигурено чрез климатик и електрическо отопление, което осигурява комфорт през всички сезони.
• Налични са паркоместа около сградата, което е допълнително предимство.

ЛОКАЦИЯ:
• Имотът е разположен на асфалтов път, което осигурява лесен достъп до основни транспортни артерии и спирки на градския транспорт.
• Сградата е на 3 етажа и предлага контрол на достъпа, което добавя допълнителна сигурност.

Цена: 85,000 EUR

Тази къща е отлична възможност за тези, които търсят просторен и удобен дом в Русе. Не пропускайте шанса да се запознаете с нея! За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на посочения телефонен номер: 0879602685

Amenities

  • Access Control
  • Renovated
  • Needs Renovation
  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby