Продажба

Двуетажна къща с паркоместа в Родина 2, Русе

РусеРодина 2
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба80 000 €533 €/м²
Очакван наем668 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~40 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Родина 2 (9 имота)

Площ
150 м²
Площ земя
100 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем668 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 188% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Родина 2 (9 имота) — 533 €/м² срещу 804 €/м².

Имотът предлага функционално разпределение и възможност за паркиране, което го прави подходящ за семейства, търсещи практично жилище в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (188%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Родина 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • възможност за паркоместа
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • стая
  • стая

Удобства

  • С паркинг
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района