медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~19 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Център (46 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (46 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 493 €/м².
Къщата се намира в центъра на град Русе, близо до площад Свобода и ул. Александровска.
Разпределението включва три нива: първи етаж с антре, стая, кухненски бокс, санитарен възел, сервизно помещение и изба; втори и трети етаж с по една стая, свързани с вътрешни стълби.
Сградата е тухлена и е реновирана, оборудвана с видео наблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е удобна както за живеене, така и за офис, като районът предлага лесен достъп до централни градски удобства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение в централна градска среда с възможност за различни приложения.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива цялата вноска (135%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 23 000 €. Обявен е от 273 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес