медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Център (46 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Център (46 имота) — 1 492 €/м² срещу 1 493 €/м².
Къща с площ от 67 кв.м. в центъра на Русе. Имотът разполага с двор от 243 кв.м., както и допълнителни площи - мазе (59 кв.м.) и гараж/депо (19 кв.м.).
Вътрешното разпределение включва две основни помещения, като са направени подобрения като смяна на дограма и изградена инсталация за природен газ, което подобрява функционалността и комфорта.
Сградата е изградена по дървена рамкова технология, което може да изисква специфична поддръжка. Наличието на паркинг и видеонаблюдение допринася за удобството и сигурността.
Имотът се намира в централната част на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ е за семейно ползване с акцент върху практичност и удобство, като съчетава градски живот с възможност за собствен двор и гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива цялата вноска (176%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес