Продажба+13% над пазара

Къща в Русе, Център

РусеЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба143 900 €1 654 €/м²

Очакван наем781 € /мес

Площ

87 м²

Площ земя

80 м²

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска638 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем781 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи къща на два етажа в идеален център на метри от ул. Александровска!

Имотът е с чиста жилищна площ от 87кв.м. и 80кв.м. двор в идеални части.

Първи етаж е с площ 34кв.м. състоящ се от входно антре, дневна с кухненска част, килер (мокро помещение), баня и тоалетна след ремонт. Вътрешно стълбище, което води до вторият жилищен етаж.

Вторият етаж е с площ от 53кв.м. се състои от голям и просторен коридор, който може да се преустрои също като кухня и две големи спални помещения, открита тераса.

Отоплението е посрведством климатици във всички стаи.

Имотът е изключително топъл, светъл и се намира в непосредствена близост до спирки на градския транспорт, озеленени пространства, хранителни магазини, аптеки, детски площадки, заведения за хранене.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, с цел отдаване под наем, поради добрата му локация.
Ако желаете просторно пространство, в близост до центъра на града, обадете се на посочените телефони за контакт.

За допълнителни въпроси и насрочване на огледи в удобно за вас време позвънете на посоченият телефон!

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране.
Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки

Виж оригиналната обява