медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Център (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 778 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Център (46 имота) — 1 501 €/м² срещу 1 493 €/м².
Къща в град Русе, район Център, разположена на ул. Александровска. Имотът включва основна жилищна част и допълнителна пристройка с обща площ от около 234 кв.м. Разпределението обхваща антре, вито стълбище, кабинет, спалня, трапезария, кухня, две допълнителни стаи и санитарни помещения. Към имота има изба, таванско помещение и ателие със собствен санитарен възел. Сградата е построена от тухли и е в добро конструктивно състояние. Локацията е централна, на престижна улица с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът предлага възможности за адаптация и модернизация според нуждите на бъдещите ползватели. Подходящ е за хора търсещи просторен дом в градска среда с потенциал за развитие.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 559 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес