ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Русе, Център

РусеЦентър
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба351 300 €1 501 €/м²
Очакван наем781 € /мес
Площ
234 м²
Площ земя
388 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем781 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 778 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание ексклузивна възможност за закупуване на уникална жилищна част от емблематична сграда, разположена на най-престижната локация в гр. Русе ул. Александровска . Имотът предлага обща застроена площ от 210 кв.м., съчетаваща аристократичен дух и отлично конструктивно състояние. Основната къща впечатлява с просторно антре и елегантно вито стълбище, водещо към втория етаж, където са разположени кабинет, голяма спалня, просторна трапезария и кухня. Чрез топла връзка се стига до допълнителна пристройка с площ от 54 кв.м., разполагаща с баня, тоалетна и още две стаи, идеални за гости или допълнителни спални. Към жилището принадлежат масивна изба от 59 кв.м. и обширно таванско помещение с ремонтиран покрив, което дава възможност за творческо усвояване на мансардната част. В общата квадратура е включено и ателие от 24 кв.м. със собствен санитарен възел, което в момента е приобщено към дома, но може да функционира и като самостоятелен обект. Имотът е изграден върху парцел от 388 кв.м., от който притежава съответните идеални части, и предлага редки възможности за реконструкция в модерен градски имот. Към имота има възможност да се закупи търговска част с РЗП 151кв.м
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!
A-1863180

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района