SaleНа пазарно ниво

House in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026
Sale351,300 €1,501 €/m²
Expected rent781 € /mo
Area
234 m²
Land Area
388 m²
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,559 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 778 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! Агенция Столица Инвест представя на Вашето внимание ексклузивна възможност за закупуване на уникална жилищна част от емблематична сграда, разположена на най-престижната локация в гр. Русе ул. Александровска . Имотът предлага обща застроена площ от 210 кв.м., съчетаваща аристократичен дух и отлично конструктивно състояние. Основната къща впечатлява с просторно антре и елегантно вито стълбище, водещо към втория етаж, където са разположени кабинет, голяма спалня, просторна трапезария и кухня. Чрез топла връзка се стига до допълнителна пристройка с площ от 54 кв.м., разполагаща с баня, тоалетна и още две стаи, идеални за гости или допълнителни спални. Към жилището принадлежат масивна изба от 59 кв.м. и обширно таванско помещение с ремонтиран покрив, което дава възможност за творческо усвояване на мансардната част. В общата квадратура е включено и ателие от 24 кв.м. със собствен санитарен възел, което в момента е приобщено към дома, но може да функционира и като самостоятелен обект. Имотът е изграден върху парцел от 388 кв.м., от който притежава съответните идеални части, и предлага редки възможности за реконструкция в модерен градски имот. Към имота има възможност да се закупи търговска част с РЗП 151кв.м
За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 08 13 09, 0877 633 111. Очакваме Ви!
A-1863180

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby