Самостоятелна къща с 3 етажа в центъра на Русе, Старата поща

Цената на имота е с около 160 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Център (46 имота) — 690 €/м² срещу 1 493 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къщата се намира в центъра на град Русе, в района на Старата поща, на ул. Николаевска.

Разпределението включва три етажа: партер с магазин, втори жилищен етаж с голяма спалня, дневен тракт и баня с тоалетна, както и мансарден етаж с две спални и допълнителна баня с тоалетна. Вътрешните стълби свързват всички нива, а къщата разполага с една тераса.

Строителството е тухлено от 1940 г., като сградата има мазе с височина 3 метра и източно изложение. Наличието на мазе и тераса добавя допълнителни функционални пространства.

Локацията е централна, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Районът е урбанизиран и подходящ за комбиниране на жилищни и търговски дейности.

Имотът предлага балансирано съчетание между жилищна площ и възможност за бизнес употреба, подходящ за хора търсещи централно разположение с разнообразно разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 612 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Център