Sale−23% под пазара

House in Ruse, Centyr

RuseCentyr
Published: 2 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale199,000 €1,156 €/m²
Expected rent781 € /mo
Area
172 m²
Land Area
60 m²
Construction
Brick
Year
1940

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent781 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 102 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 19.4% · 48,000 €
  1. 247,000 €26 February 2026Първоначална цена
  2. 199,000 €▼ 48,000 € (19.4%) 5 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ПРОВЕРЕН АДРЕС! Агенция за недвижими имоти Милкови има удоволствието да предложи невероятен имот, пропит с духа на аристократичен Русе, разположен в топ центъра на града, до Историческия музей. Имотът представлява самостоятелен, разположен над магазин, етаж от къща с площ 172 кв.м., функционално разпределена в две спални, хол с балкон, кухня, коридор, санитарен възел и голяма тераса към тиха улица. Висок мансарден етаж със същата площ, който с малко усилие може да се превърне в любимо място за децата или творческите натури. Височината на стаите е 3.25 метра и допълнително придава усещане за простор. Сградата е с дебели каменни основи, конструкцията е тип пруски свод стоманени греди между етажите, което увеличава стабилността на къщата. Отоплението е на електричество с вградени керамични камини във всяка стая. Основно ремонтиран покрив 2018 г. Изключително просторната тераса ще се превърне във вашето любимо място за топлите вечери или слънчевите дни. Неподвластна на времето, тази къща напълно заслужено се нарежда в архитектурен ансамбъл със заобикалящите я сгради на Историческия музей, Библиотеката, гимназия Христо Ботев , Старата поща и парка пред музея. Не пропускайте възможността да притежавате имот, който никога няма да загуби своята стойност и е едно късче от очарованието на Малката Виена . ПРОВЕРЕН АДРЕС!

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby