ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, Прослав

ПловдивПрослав

Публикувано: 19 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба265 000 €1 402 €/м²

Очакван наем1 748 € /мес

Площ

189 м²

Площ земя

265 м²

Етаж

2 / 2

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 149% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▲ 0% · 0 €

265 000 €26 Март 2026Първоначална цена
278 000 €▲ 13 000 € (4.9%) 31 Март 2026Повишение на цената
255 500 €▼ 22 500 € (8.1%) 1 Май 2026Намаление на цената
265 000 €▲ 9 500 € (3.7%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме на вашето внимание двуфамилна къща в кв. Прослав гр. Пловдив. Намира се в тих и спокоен район и въпреки това е в непосредствена близост до града и всички главни пътни артерии. Двете къщи са напълно самостоятелни с отделни входове и обособени самостоятелни жилищна и дворна част. Помещенията с които разполага всяка от къщите/ видно от разпределенията/ са:
1-ви етаж преддверие, тоалетна, дневна с трапезария и кухня, килер за парно и склад, веранда, гараж и паркомясто.
2-ри етаж- стълбище с коридор, 3 спални, 2 бани, голяма тераса и таванско/ складово/ помещение, което не влиза в квадратурата на сградата. Общата площ на къщата е 188.94 кв. м., двор196 - 264,84 кв. м. В квадратурите на къщите няма общи части, както и това, че са обособени дворните места за всяка къща.
Сградата ще бъде предадена на шпакловка и замазка отвътре, а отвън изцяло завършена по архитектурен проект, включително ограда и озеленяване.
Начало на проекта месец ноември 2025 г. , край на проекта- края на 2026 година.
Цена на м2 1403 евро.
Предлагаме гъвкави начини на плащане.

Виж оригиналната обява