Sale−14% под пазара

House in Plovdiv, Proslav

PlovdivProslav
Published: 19 January 2026 Updated: 6 August 2026
Sale265,000 €1,402 €/m²
Expected rent1,939 € /mo
Area
189 m²
Land Area
265 m²
Floor
2 / 2
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

8.8% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,939 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 165% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 265,000 €26 March 2026Първоначална цена
  2. 278,000 €▲ 13,000 € (4.9%) 31 March 2026Повишение на цената
  3. 255,500 €▼ 22,500 € (8.1%) 1 May 2026Намаление на цената
  4. 265,000 €▲ 9,500 € (3.7%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме на вашето внимание двуфамилна къща в кв. Прослав гр. Пловдив. Намира се в тих и спокоен район и въпреки това е в непосредствена близост до града и всички главни пътни артерии. Двете къщи са напълно самостоятелни с отделни входове и обособени самостоятелни жилищна и дворна част. Помещенията с които разполага всяка от къщите/ видно от разпределенията/ са:
1-ви етаж преддверие, тоалетна, дневна с трапезария и кухня, килер за парно и склад, веранда, гараж и паркомясто.
2-ри етаж- стълбище с коридор, 3 спални, 2 бани, голяма тераса и таванско/ складово/ помещение, което не влиза в квадратурата на сградата. Общата площ на къщата е 188.94 кв. м., двор196 - 264,84 кв. м. В квадратурите на къщите няма общи части, както и това, че са обособени дворните места за всяка къща.
Сградата ще бъде предадена на шпакловка и замазка отвътре, а отвън изцяло завършена по архитектурен проект, включително ограда и озеленяване.
Начало на проекта месец ноември 2025 г. , край на проекта- края на 2026 година.
Цена на м2 1403 евро.
Предлагаме гъвкави начини на плащане.

Amenities

  • With Parking
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby