Продажба−35% под пазара

Къща в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба253 000 €739 €/м²
Очакван наем1 939 € /мес
Площ
342 м²
Площ земя
109 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска1 123 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 939 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 466 или 032 586 956 и цитирайте референтния номер на имота: Plv 86735.

Отговорен брокер: Стефан Моллов

Къща D1 , обща площ 342.00 кв.м. (нетна площ 211.00 кв.м.), плюс градина от 109.00 кв.м. - , плюс мазе от 26.00 кв.м. - .

Представяме Ви иновативен затворен комплекс от луксозни градски къщи, разположен в кв. Остромила един от най-бързо развиващите се райони на Пловдив. Комплексът предлага спокойствие, зеленина и чист въздух, съчетани с лесен достъп до града, което го прави идеален избор за съвременния човек, търсещ баланс между природата и динамичния градски живот.

Комплексът се намира в южната част на Пловдив, в непосредствена близост до Коматевско шосе и Околовръстния път, осигуряващи удобна връзка с всички части на града. На няколко минути път с кола се намират МОЛ Пловдив, Гребната база, Централна ЖП гара и основни търговски и административни зони. До комплекса има и редовна градска автобусна линия, което допълнително улеснява ежедневното придвижване.

Комплексът се състои от 50 модерни къщи, проектирани с мисъл за комфорт, простор и максимално естествено осветление. Къщите са разделени в два основни типа редови и дуплекс къщи всяка със самостоятелен двор, веранда и две паркоместа.

Всяко жилище е проектирано с оптимално разпределение, за да осигури удобство и функционалност за всяко домакинство.
На първо ниво са разположени просторна дневна зона с трапезария и кухня, които имат директен достъп до веранда или двор, създавайки усещане за свобода и уют.
На второто ниво се намират три спални, разпределени така, че да предлагат лично пространство, тишина и комфорт.
Всяка къща разполага и със сутерен, който може да бъде оформен според нуждите на бъдещите собственици фитнес, кино зала, СПА, офис или зона за игри и развлечения.

Верандите и собствените дворове предлагат прекрасна възможност за създаване на зелено кътче за почивка, зона за хранене на открито или барбекю, където семейството да прекарва незабравими моменти.

Комплексът предлага контрол на достъпа и 24/7 видеонаблюдение, осигурявайки безопасна и защитена среда за своите обитатели. Пространството е организирано така, че да предоставя перфектна жилищна среда, включваща детска площадка, зона за отдих, места за спорт и разходки, както и вътрешно парково пространство с озеленени алеи.

Архитектурата е съвременна и стилна, съчетавайки функционалност и естетика, а качеството на строителството е ...

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района