ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 13 Юли 2026
Продажба397 913 €1 184 €/м²
Очакван наем1 939 € /мес
Площ
336 м²
Площ земя
431 м²
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска1 765 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 939 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ВИП НОВА САМОСТОЯТЕЛНА ЕКОЛОГИЧНА КЪЩА В ПЛОВДИВ

ТОП МЯСТО, СОТ, АСФАЛТ, ГАЗ,СОЛАРИ

Агенция ЕЛЕМЕНТ Ви предлага да си подарите Мечтания Дом в град Пловдив. Самостоятелна нова къща с РЗП 336 м2 и 431м2 собствен ограден двор с лице на асфалтова улица с лесен достъп, ток, вода, канализация, газ, добър интенет, СОТ, поливна система .На Топ Място в близост до автобусни спирки, магазини ,заведения, парк.

Къщата е построена с качествени и съвременни материали и е предвидено да има всички удобства като собствена градина, барбекю , домашно кино, фитнес, стая за игри за малчуганите, склад за вино, 3 или 4 спални, огромен хол, тераса за басейн и шезлонги,перално помещение, гараж, паркомясто и място за още 3 коли в двора, възможност за соларни панели на покрива.

Къщата е на тиха уличка, с прекарани всички подземни комуникации и сградни инсталации: ВИК до тапа; Ел. Захранване -до ключ, газифициране до кран, телефон, интернет, ТВ, видео-наблюдение, място за соларни панели, ОВК чилър с прекарана инсталация за подово на топло и конвектор за студено, СОТ, поливна система за озеленяването в двора.

Ограда на самостоятелния парцел ковано желязо, покрит гараж с 2 ролетни врати, 2 бетонирани Паркоместа в двора,

Къщата се състои от три нива:

Подземно ниво с площ 110м2 ,осветено с прозорци тип английски двор, където са разположени: котелно помещение с възможност за газ, пелети, дърва и склад за тях под гаража с отвор за складиране, Суха Винарна с постоянна температура, помещения за Сауна; парна баня, домашен фитнес, баня с тоалетна. За забавления има уютна детска игрална стая с прозорец и звукоизолиран Киносалон за Домашно кино.

Партерно ниво 122м2 и двор 431м2 се състои от : Просторна и светла дневна със светъл кухненски бокс и излаз на покрита веранда с всички изводи за лятна кухня и барбекю. Верандата излиза на прелестен озеленен двор с поливна система, която можете да нагласяте автоматично с вода от сонда или ВиК., място за Камина в дневната; антре, баня с тоалетна, склад , гараж с топла връзка . Ако е необходимо част от хола би могъл да се превърне в кабинет, офис или още една спалня.

Втори етаж с площ 104м2, състоящ се от три отделни спални: Родителска с голям дрешник и собствена баня с тоалетна и прелестна кафе-тераса; Детска стая с баня, втора детска стая , самостоятелни баня и тоалтна и перално помещение. На този етаж има раскошна слънчева тераса, където бихте могли да разположите басейн и шезлонги. Прекрасен изглед към Родопите.

Къщата е въведена в експлоатация и напълно готова да бъде Вашия Нов Дом!

Цената е крайна с включено ДДС. и е под 1200Е/м2

ТОП ОФЕРТА

ВАШИЯТ МЕЧТАН ДОМ В ГРАД ПЛОВДИВ

оф.11406

0889992848 Димова

Всички обяви на ЕЛЕМЕНТ може да разгледате : http://element-imoti.com/
А ако желаете да следите обявите в реално време:
Facebook https://www.facebook.com/imotiplovdivelement
или
Telegram: https://t.me/imotiplovdivart

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района