Продажба

Къща в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба338 000 €1 300 €/м²
Очакван наем1 502 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~73 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Коматево (28 имота)

Площ
260 м²
Площ земя
370 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска1 500 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 502 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 73 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Коматево (28 имота) — 1 300 €/м² срещу 1 581 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 500 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Коматево

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района